2007〜2017年築, 専有面積44.19㎡〜64.19㎡の平均販売価格
東京都
186.6万円/㎡
前年比+26.2%
墨田区
136.9万円/㎡
前年比+37.5%
ミルーナヒルズ・アイル両国
東京都墨田区石原四丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩8分
2012年築 / 11階建 / 27戸 / RC造
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6階 / 54.19㎡の場合
相場
5,503万円
101.6万円/㎡
3,173
4,726
6,280
7,834
AI査定結果
推定相場価格
5,503万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,726万円〜6,280万円
87.2万円/㎡〜115.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ミルーナヒルズ・アイル両国
5,480万円（101.1万円/㎡）/ 6階 / 54.19㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は104.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 5,480万円 | 101.1万円 | 6階 | 54.19㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/15 | 5,580万円 | 103.0万円 | 6階 | 54.19㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/13 | 5,880万円 | 108.5万円 | 6階 | 54.19㎡ | 1LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は102.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | ミルーナヒルズ・アイル両国 墨田区石原四丁目 | 両国駅8分 | 5,480万円 | 101.1万円 | 54.19㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/02 | アスコットパーク両国石原 墨田区石原三丁目 | 両国駅10分 | 6,980万円 | 105.0万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2022/02/28 | Lelionkinshichoexe 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,999万円 | 97.0万円 | 51.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2022/03/03 | ル・リオン錦糸町エグゼ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,999万円 | 97.0万円 | 51.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2021/09/12 | レガスタ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,580万円 | 83.0万円 | 55.2㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 6階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2021/01/08 | ライオンズ錦糸町シーズンテラス 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅13分 | 5,080万円 | 87.4万円 | 58.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/10 | フュージョナル両国TRE 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 3,600万円 | 84.9万円 | 42.38㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2022/10/29 | RoundRepair 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,480万円 | 102.1万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジーベック錦糸北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,880万円 | 114.9万円 | 51.16㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/07 | メインステージ錦糸町アヴァンセ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 6,280万円 | 113.6万円 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/08 | アイルイマージュ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 4,880万円 | 117.5万円 | 41.54㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/06 | バンデルーチェ北斎通り 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅10分 | 7,480万円 | 124.4万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/21 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,000万円 | 105.0万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/16 | レクセル錦糸町シティ 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 4,780万円 | 89.1万円 | 53.62㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/15 | リアナ北斎アベニュー 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,980万円 | 104.6万円 | 57.18㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/09 | プリメーラカーサ 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅7分 | 4,480万円 | 85.4万円 | 52.47㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/01 | アーバンファースト錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,380万円 | 113.0万円 | 56.44㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/07 | パークホームズ錦糸町ザレジデンス 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,980万円 | 111.2万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、墨田区では37.5%上昇しています。
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